本文摘要：成都宽窄巷子CMBS成功发行

彭瑀珩

10月19日，记者从兴业银行成都分行获悉，该行助力成都文化旅游发展集团有限责任公司于近日在上交所成功发行“成都文旅宽窄巷子和艺术中心资产支持专项计划”。

成都宽窄巷子CMBS成功发行

彭瑀珩

10月19日，记者从兴业银行成都分行获悉，该行助力成都文化旅游发展集团有限责任公司于近日在上交所成功发行“成都文旅宽窄巷子和艺术中心资产支持专项计划”。

本单投资CMBS（商业房地产抵押贷款）产品发行总额11.81亿元，票面利率3.16%（优先A级）和3.58%（优先B级），创西部地区同品种同评级同期限最低发行票面利率。

该计划是全国首单历史文化街区CMBS产品，同时也是全国首单地方增信文旅类ABS（资产支持专项计划）产品。

据了解，宽窄巷子是成都保存最完好的历史街区之一，景区目前属于开放式景区，主要收入来源于院落出租、商品销售及管理费用收入等。本次计划优先A档发行规模8.5亿元，其中，兴业银行成都分行参与投资2.1亿元。

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